Bonus facciate 60%
Incentivi Fiscali, Bonus Facciate 60%
Detrazione fiscale del 60% per interventi di recupero o restauro delle facciate esterne
Intervento di dipintura eseguito su villetta a schiera con l'utilizzo del bonus facciate 60%
Il bonus facciate 2022 ha introdotto una detrazione d’imposta del 60% per interventi rivolti al recupero o restauro della facciata esterna del patrimonio immobiliare esistente. Il bonus consente anche interventi sugli immobili strumentali, dato che si estende a tutte le categorie catastali.
E’ necessario che gli edifici oggetto dell’intervento siano collocati nelle zone A e B o in zone a queste equiparabili in base alla normativa regionale e ai regolamenti edilizi comunali.
Interventi
Sono ammessi alla detrazione prevista dal bonus gli interventi sulle strutture opache della facciata, su balconi o su ornamenti e fregi.
E’ da sottolineare che la detrazione comprende anche la sola pulitura o tinteggiatura esterna delle facciate.
Il bonus facciate invece non può essere applicato alle opere eseguite sulle facciate dell’edificio che non sono visibili da una strada o da un suolo ad uso pubblico.
I beneficiari
Possono usufruire dell’agevolazione introdotta con il bonus facciate tutti i contribuenti, residenti o meno in Italia, che siano titolari di redditi soggetti a Irpef o Ires e detengano a qualunque titolo l’immobile oggetto dell’intervento.
Chi possiede solamente redditi soggetti a tassazione separata o imposta sostitutiva non è ammesso a godere della detrazione.
Il bonus facciate permette di ottenere una detrazione del 60% delle spese sostenute nel 2022 (la spesa deve essere dimostrata attraverso bonifico bancario o postale).
La detrazione deve essere suddivisa in 10 quote annuali di eguale importo. Va inoltre sottolineato che il bonus facciate non prevede limiti massimi di spesa, né un limite massimo di detrazione.
